Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Kassel, strategisch günstig gelegen zwischen dem Bahnhof Wilhelmshöhe und der Helios-Klinik. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien und bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu einem **überdachten Südbalkon** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und die abgebildete Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Duschabtrennung und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein **geräumiger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

* Helle Räume * Überdachter Südbalkon * Tageslichtbad mit Wanne * Geräumiger Kellerraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Gepflegtes 12-Familien-Haus

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen am Bahnhof Wilhelmshöhe sowie zur Helios-Klinik. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.