Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Küche in Oberelsbach

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** wurde 2013 im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses ausgebaut und bietet auf **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung besticht durch ihren großen Wohn-Essbereich mit einer **offenen Einbauküche**, die komplett ausgestattet ist. Weiterhin verfügt sie über zwei separate Zimmer, ein Badezimmer, eine Balkon-Loggia sowie zwei praktische Abstellräume und einen Dachspitzboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Innenbereiche sind gut geschnitten und hell. Der Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche ist modern und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls gut möbliert und bietet allen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **100 m² Wohnfläche** * **Offene Einbauküche** inklusive Elektrogeräte * **Balkon-Loggia** * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellräume und Dachspitzboden * Anschluss an das Nahwärmenetz * **Nebenkosten von 160 € pro Monat** * **Kaution erforderlich**

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** am Rand von Oberelsbach. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Tegut, eine Bäckerei, Geschäfte, Ärzte und ein Kindergarten sind vorhanden. Die Kreisstadt Bad Neustadt ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Oberelsbach ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Autobahnen A7 und A71 sind schnell erreichbar, ebenso wie Bahnhöfe in Bad Neustadt und Gersfeld. Die Wohnung wird ausschließlich an **maximal 2 Personen**, Nichtraucher und ohne Haustiere vermietet.