Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Duisburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit **69,43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von Duisburg.

Die Wohnung liegt im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1954 erbaut** wurde. Sie bietet eine angenehme und ruhige Atmosphäre, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Nachbarschaft legen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 69,43 m² Wohnfläche * Balkon vorhanden * Erdgeschosslage * Baujahr 1954

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen wie die am Konrad-Adenauer-Ring und Straßenbahnhaltestellen wie die Amsterdamer Straße sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe-Supermarkt, sowie ein Hausarztzentrum und eine Schule am Bergmannsplatz sind bequem zu erreichen. Für Familien mit Kindern gibt es zudem einen Wasserspielplatz in unmittelbarer Nähe, der für Abwechslung sorgt.