Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Dortmunder Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss/Dachgeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage von Dortmund-Benninghofen. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **76 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch ein angrenzendes Arbeitszimmer erweitert wird. Dies schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Hobbys. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Tageslicht.

* **76 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) * Ruhige Lage in Dortmund-Benninghofen * Praktischer Abstellraum * Badezimmer

Die Immobilie liegt sehr ruhig im beliebten Dortmunder Stadtteil Benninghofen. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.