Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bernau bei Berlin

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bernau bei Berlin. Auf ca. **74,26 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch mit exzellenter Anbindung an die Berliner Metropole.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese Wohnung: Ein moderner Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie pflegeleichte Fliesen im Badezimmer sorgen für eine stilvolle Atmosphäre. Eine **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet praktischen Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale: * **Sonniger Süd-Balkon** mit Zugang von der Wohnküche * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * **Außenstellplatz** kann separat für 45 €/Monat angemietet werden * **Mindestmietdauer von 18 Monaten**

Die Lage in Bernau bei Berlin, im Landkreis Barnim, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Supermärkte, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Für Pendler ist die **direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2)** nach Berlin ideal, mit einer Fahrzeit von nur ca. 18 Minuten zum Alexanderplatz. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Lage auch für Familien attraktiv.