Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten!

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Orla, die nach einer **umfassenden Sanierung erstmals bezogen** werden kann. Mit **ca. 100 m² Wohnfläche** bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und **zwei gut geschnittene Schlafzimmer**. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das **modern ausgestattete Badezimmer** rundet das attraktive Raumangebot ab. Die Lage im Erdgeschoss garantiert einen **bequemen Zugang** und hohen Wohnkomfort im Alltag.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 flexibles Zimmer) * Modernes Badezimmer * Gartennutzung möglich * Individuelle Mitgestaltung der Ausstattung möglich

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Neustadt an der Orla. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die **familienfreundliche Infrastruktur** mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe sowie gute Anbindungen an weiterführende Schulen und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.