Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Eberswalde mit Wintergarten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Eberswalde befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1935**. Mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die Küche mit angrenzendem **Wintergarten**, der zusätzlichen Raum für Entspannung oder gesellige Stunden bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Mieterkeller steht zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche mit Wintergarten * Badezimmer mit Wanne * Mieterkeller * Verfügbar ab dem 01.07.2026

**Lage**: Die Wohnung liegt in Eberswalde, einer Stadt mit langer Geschichte und viel Grün, bekannt als "Waldstadt". Sie profitieren von einer **guten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Berlin ist durch Bundesstraßen und Bahnverbindungen (RE 3, RB 24, RB 60, RB 63) hervorragend. Die Nähe zu Naturparks wie dem Naturpark Barnim und dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die monatliche Warmmiete beträgt 938,00 €, bestehend aus Kaltmiete (603,00 €), Betriebskosten (167,00 €) und Heizkosten (168,00 €). Ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete wird vereinbart. Die Übernahme der Küchenzeile ist optional möglich.