Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kiel-Projensdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75,2 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Projensdorf und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Das Treppenhaus wurde kürzlich frisch gestrichen und vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Insgesamt befinden sich sechs Wohneinheiten in diesem Eingang.

**Ausstattungsmerkmale**: * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftliche Waschmaschine (gegen Gebühr), Fahrradkeller und Trockenraum * Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt im Umfeld * Loggia mit ca. 6,5 m² Fläche * Nur für Nichtraucher

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Norden Kiels, geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem familienfreundlichen Umfeld. Die **infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut**: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das renommierte Ernst-Barlach-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten locken das nahegelegene Tiergehege Tannenberg sowie die Kieler Förde, die Forstbaumschule und die Universität, die alle gut mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** über die B76 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.