Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Albbruck

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in Albbruck. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet sie ausreichend Platz für bis zu **2 Personen**. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine separate Küche, was ihr einen klassischen 2+1 Grundriss verleiht. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist somit gut belichtet. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

**Ausstattung** * **1 Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Eigenes Kellerabteil** * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradkeller * **Balkon** vorhanden * Haustiere: Verhältnismäßige Kleintiere wie Katzen sind erlaubt. * Maximale Personenzahl: 2 * Mindestmietdauer: 1 Jahr

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im Herzen von Albbruck. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Gemeindeverwaltung sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof und die schnelle Anbindung an die B34 machen diesen Standort ideal für Pendler. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes und direkt am Hochrhein gelegen, kombiniert diese zentrale Wohnlage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert.