Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-Familienhauses in einer begehrten, zentralen Lage von Schweinfurt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein separates Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Zugang zu einem **kleinen Balkon**, der einen Blick in den ruhigen Hinterhof ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer) * Separates Esszimmer * Balkon mit Blick in den Hinterhof * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Stellplatz inklusive * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Lage in Schweinfurt

Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zur Innenstadt** und bietet somit eine hervorragende Anbindung an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7, A70 und A71 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.