Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Garten in Top-Lage

Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser **stilvollen Altbauwohnung** im begehrten Nerotal in Wiesbaden. Die Immobilie befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla und verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort auf **ca. 115 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre elegante Atmosphäre und hochwertige Details wie edles Parkett und harmonische Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **großzügige Wohnküche**, die viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **weitläufigen Balkon**, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Treppenlift**, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * Großer Balkon * Mitbenutzbarer Garten * Treppenlift * Stilvoller Altbaucharme * 1 Badezimmer

Die Villa Nerotal liegt in **1A-Lage** am Anfang des Nerotals, in direkter Parklage und nur wenige Gehminuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Der angrenzende Park am Schwarzbach und der Stadtwald bieten ideale Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 1) sowie die Autobahnen Richtung Frankfurt und Mainz sind schnell erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.