Neubau-Wohnung in Kellinghusen: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen im **Grünen Quartier Kellinghusen**, einem modernen Wohnensemble, das **naturnahe Lebensqualität** mit urbanem Komfort verbindet. Dieses stilvolle Neubauprojekt bietet insgesamt 27 hochwertige Apartments, ideal für Singles und Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im **zweiten Obergeschoss** und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer offenen, bereits ausgestatteten Küche. Ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein **Balkon** bieten zusätzlichen Wohnkomfort. **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Heiztechnik.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * **Energieeffizienzklasse A+++** (ca. 50 kWh/m²) * Fußbodenheizung * Hochwertige Doppelverglasung * Edle Materialien und zeitlose Eleganz * Balkon für entspannte Stunden * Einbauküche vorhanden * Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten sind verfügbar

Die Lage in Kellinghusen, Kreis Steinburg, bietet eine **attraktive Kombination** aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg. Eingebettet in eine wald- und wasserreiche Landschaft entlang der Stör, finden Sie hier eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Über die B206 und die nahegelegene A23 sind Sie optimal angebunden.