Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Fluss

Entdecken Sie diese einzigartige, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Pielenhofen, die alte Natur-Elemente mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gebäude und bietet eine **individuell gestaltete Wohnatmosphäre** mit Blick auf die Naab und das Kloster.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Räume** und eine helle, freundliche Ausstrahlung. Die Küche ist geräumig genug für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen in den Wohn- und Schlafräumen bieten einen **wunderbaren Blick auf den Fluss** und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Verkehrsflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** mit Flussblick * Kernsaniertes Gebäude mit viel Liebe zum Detail * Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch * Helle Wohn- und Schlafräume * Große Verkehrsflächen * Stromkosten: Vorauszahlung von **70 €/Monat** * Lage in einem Naturidyll nahe Regensburg

Die Wohnung befindet sich in Pielenhofen, einem Ort, der Ruhe und Erholung in der Natur verspricht. Genießen Sie Spaziergänge, Bootsfahrten oder entspannte Momente. Die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot des Ortes, inklusive eines Campingplatzes in fußläufiger Nähe, runden das Angebot ab. Regensburg ist ebenfalls schnell erreichbar.