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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bonner Top-Lage - Vista do imóvel 1 de 12
Para ArrendamentoApartamento

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bonner Top-Lage

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

1249 €
13 €/m²
3
quartos
99.6
Muito bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2005
Condição:Muito bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese gepflegte Etagenwohnung in **Bonn-Muffendorf** bietet auf ca. **99,6 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles, freundlich gestaltetes Wohnzimmer. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und frisch versiegeltes Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung gewährleistet wohlige Wärme.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten (ca. 1.200 m²) für zusätzlichen Freiraum * Separater Kellerraum für viel Stauraum * Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung * Geplante Modernisierungen (2026-2027): Installation einer Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und E-Ladesäulen unterstreichen den nachhaltigen Charakter.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Bonn-Muffendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Schulen und Gymnasien sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) sowie die gute Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt und der Autobahn runden das attraktive Gesamtbild ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda
Jardim(1200 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Bonn
Região:Nordrhein-Westfalen
País:Bundesrepublik Deutschland

Condições de arrendamento

Caução:3750 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado

Atualizado em 22 de maio de 2026

Mercado

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