Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines 2019 erbauten Wohnhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit integrierter, dezent gestalteter Küche. Eine angenehme Atmosphäre wird durch die **Fußbodenheizung** und die hochwertigen Designböden in Holzoptik geschaffen. Das **Badezimmer ist hochwertig gefliest** und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, zudem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung * Hochwertige Designböden in Holzoptik * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung und im Keller * Aufzug vorhanden * PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Wunderschöner Blick über die Stadt

**Lage:** Der Stadtteil Wiesenhügel in Erfurt bietet eine **ruhige Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn ins Stadtzentrum) sind vorhanden. Die Nähe zum Steigerwald lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.