Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kippenheim

Diese charmante, **frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Kippenheim und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ab dem **1. Oktober 2025** verfügbar und eignet sich ideal für ein rüstiges, älteres Ehepaar, das Wert auf eine zentrale Lage legt.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, einer offenen Küche, einem einladenden Flur, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Anteil am Speicher zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 81 m² * Zimmer: 2,5 * Balkon vorhanden * Separates WC * Speicheranteil * Zentrale Lage

Die Kaltmiete beträgt **750,00 EUR** zuzüglich **200,00 EUR Nebenkosten** pro Monat. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Eine Haftpflichtversicherung ist vorzulegen.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Kippenheim**, einer attraktiven Gemeinde in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Zentrum mit guter Infrastruktur und dennoch ruhigem Wohnambiente.