Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Iffeldorf

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1987** in Iffeldorf.

Die ca. **53 m²** große Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der **überdachte Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad * Separater Schlafraum über eine Dachkammer erreichbar * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Kellerabteil vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

**Lage:** Die Wohnung liegt in Iffeldorf, einer attraktiven Gemeinde im bayerischen Voralpenland, nahe den Osterseen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten direkt im Ort. Die Anbindung an die A95 und den Bahnverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und dem Alpenvorland. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.