Wohnung zur Miete
Laaber, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert, sodass sie sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die nicht nur für ein stets frisches Raumklima sorgt, sondern auch energetisch effizient ist. Für Wärme an kühleren Tagen sind moderne Infrarot-Wärmeplatten installiert, die eine angenehme und gleichmäßige Strahlungswärme bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Gartenanteil mit angrenzender Terrasse. Ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Feierabend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Geräteschuppen gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung, die ruhige Lage im Erdgeschoss sowie den eigenen Außenbereich ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in WALDETZENBERG Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität abseits des städtischen Trubels schätzen. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Nähe zu Regensburg macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Características
Todos os detalhes
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
48/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
BCampos principais do anúncio preenchidos
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 21 de maio de 2026
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