Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses im beliebten Karlsbader Ortsteil Ittersbach.

Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 110 m² Wohnfläche** und relativ geringe Dachschrägen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 70 m²**, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer misst beeindruckende **ca. 29 m²**, während die beiden kleineren Zimmer (ca. 9 m² und 13 m²) als Durchgangszimmer konzipiert sind.

Die Wohnung verfügt über ein schick saniertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Glasdusche. **Neue Vinylböden** wurden im Jahr 2023 verlegt. Die Wohnung ist **ab dem 01. August 2026 bezugsfrei**.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 110 m² * Terrasse: ca. 70 m² * Schlafzimmer: ca. 29 m² * Bodenbelag: Neuer Vinylboden (2023) * Bezugsfrei ab: 01. August 2026 * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Ittersbach, einem charmanten Ortsteil von Karlsbad, bietet eine gute Anbindung an Karlsruhe und Pforzheim. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist hervorragend. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportangebote und eine der größten Reitanlagen im Nordschwarzwald.