Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Herne mit guter Anbindung

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Röhlinghausen in Herne. Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und freundlichen Räumlichkeiten** mit großen Fenstern und einem großzügigen Schnitt. Sie wurde aufwendig renoviert, inklusive eines **neuen Badezimmers** und neuer Oberböden, und ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnfläche von insgesamt **53,4 m²** verteilt sich optimal auf einen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich (18,34 m²), ein separates Wohn-/Schlafzimmer (16,77 m²), ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne (8,13 m²) sowie eine Diele (10,11 m²). Die Wohnung ist **nicht möbliert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 53,4 m² * Zimmer: 2 * Zustand: Neuwertig, saniert * Badezimmer: Modernisiert mit Fenster und Badewanne * Heizung: Nicht in Nebenkosten enthalten * Haustiere: Hundehaltung nicht gestattet

Die Lage in Röhlinghausen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Gelsenkirchen/Bochum und Herne ist hervorragend. Erholung finden Sie im nahegelegenen Röhlinghauser Park und dem Königsgruber Gelände, die Sie in nur 2-3 Gehminuten erreichen.