Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit WBS-Pflicht in Rotenburg

Diese **moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rotenburg (Wümme). Mit einer Wohnfläche von ca. **49,88 m²** bietet sie ein komfortables Zuhause für Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS).

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Kochbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem **modernen, innenliegenden Badezimmer mit ebenerdiger Dusche**. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Verschlag im Dachgeschoss sorgen für viel Stauraum. Alle Räume sind mit einer **effizienten Fußbodenheizung** und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und gute Luftqualität sorgen.

**Ausstattungshighlights:** * Offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * Modernes Duschbad (innenliegend) * Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung * Zusätzlicher Abstellraum und Dachgeschoss-Verschlag * Aufzug im Gebäude * Optionale Garage für 60,00 €/Monat

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Rotenburg (Wümme), einer Stadt mit hoher Lebensqualität in der Metropolregion Bremen-Hamburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.