Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Essener Lage

Diese charmante, komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig und grün gelegenen Gegend von Essen. Die Wohnfläche beträgt **56 m²** und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung idealen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre umfassende Modernisierung. Dazu gehören eine **effiziente wärmegedämmte Fassade**, moderne **isolierverglaste Kunststofffenster** sowie ein **gedämmter Keller und Dachboden**, was zu einem angenehmen Wohnklima und niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet eine gepflegte Umgebung.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Zimmer** mit einer Wohnfläche von 56 m² * **Wärmegedämmte Fassade** und isolierverglaste Fenster * Gedämmter Keller und Dachboden * Ruhige, grüne und verkehrsgünstige Lage * Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen

Die Lage in Essen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem ein schnelles Erreichen von Zielen in und um Essen.