Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** in Villingen-Schwenningen bietet auf **49,4 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten und grundsanierten Gebäudes und besticht durch einen **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer großen Glasdusche ausgestattet. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Schlafbereich * Balkon mit Südausrichtung * Helles Badezimmer mit großer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss * Moderne Einbauküche * Abschließbarer Kellerraum * Außenstellplatz (optional, zzgl. 30 €/Monat) * Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller * Zuverlässiger Hausmeisterservice

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Neubaugebiet Von Richthofenpark in Villingen-Schwenningen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Discounter für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind schnell erreichbar. Villingen-Schwenningen, die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an die A81 (20 Min.) und die Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel (60-90 Min.). Auch Ziele wie der Bodensee (40 Min.) oder die französische Grenze (ca. 1 Std.) sind gut erreichbar.