Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Achim

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in ruhiger Lage von Achim, ideal für Singles oder Paare. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und zum großzügigen Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die funktionale Einbauküche bietet alles Notwendige für den Alltag. Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein eigener **Kellerraum** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Direkter Gartenzugang von der Terrasse * Moderne Gasheizung (2023) * Eigener Kellerraum * Optionaler Stellplatz (zzgl. 50 €/Monat)

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr **2023**, eine weitere Modernisierung ist für 2026 geplant. Die monatliche Kaltmiete beträgt **700,00 €**, zzgl. **125,00 € Nebenkosten**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Achim mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt runden das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie eine gelungene Kombination aus stadtnah und ruhig gelegenem Wohnen.