Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waxweiler

Diese **neu renovierte und helle 4-Zimmer-Wohnung** in Waxweiler bietet auf ca. **99,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder Berufspendler, die Wert auf Wohnqualität in einer angenehmen Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges und helles Raumgefühl. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Esszimmer schafft ein modernes Wohnkonzept. Eine große Flügeltür verbindet den Wohn- und Essbereich und kann bei Bedarf funktional abgetrennt werden, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Die moderne Küche, das geräumige Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **2 Balkone** für ein besonderes Loft-Gefühl * **Moderne Küche** * **Geräumiges Badezimmer** mit Dusche * Separates Gäste-WC * Flexible Raumaufteilung für harmonische Wohn- und Rückzugsbereiche * **Hoher Wohnkomfort** durch moderne Ausstattung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Waxweiler, einer beliebten Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und der umliegenden Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Die Stadt Prüm ist in ca. 20 Minuten erreichbar, und die gute Autobahnanbindung zur A60 ermöglicht bequeme Fahrten nach Bitburg, Trier, Köln und Aachen. Auch die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und die Niederlande sind gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung suchen.