Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2019 erbauten** Mehrfamilienhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren **wunderschönen Blick über die Stadt** und eine durchdachte Raumaufteilung, bei der der Küchenbereich dezent in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer integriert ist.

Die Innenbereiche sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung und hochwertigen Designböden in Holzoptik ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist **hochwertig gefliest** und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Fußbodenheizung** * **Designböden in Holzoptik** * **Hochwertig gefliestes Bad mit Wanne und Dusche** * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * **Aufzug** im Gebäude * **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesenhügel, einem ruhigen Viertel südöstlich des Erfurter Stadtzentrums. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da der Steigerwald fußläufig erreichbar ist und zum Radfahren und Wandern einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.