Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Regensburger Wohnlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im Untergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Regensburg.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates WC mit Fenster rundet das Raumangebot ab. Trotz der Lage im Untergeschoss sorgen mehrere Fenster für eine angenehme natürliche Belichtung der Räume.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * Ca. **64 m²** Wohnfläche * Separates WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Ruhige Wohnlage * **Sofort bezugsfrei** * **Schönheitsreparaturen vor Einzug**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind jedoch gut erreichbar. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Nach Durchführung der Schönheitsreparaturen wird die Wohnung in einem ordentlichen und renovierten Zustand übergeben.