Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Top-Anbindung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg und bietet auf ca. **78,4 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Singles oder kleine Familien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist im modernen **offenen Wohnkonzept (3+kk)** gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Badezimmer ist vorhanden, weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte den Objektmerkmalen.

**Objektmerkmale** * **Wohnfläche:** ca. 78,4 m² * **Zimmer:** 3 * **Disposition:** 3+kk * **Lage:** Ruhige Seitenstraße * **Verkehrsanbindung:** S-Bahn-Station Friedrichsberg fußläufig erreichbar (ca. 5 Min.) * **Fahrzeit zum Hauptbahnhof:** ca. 10 Min. mit der S-Bahn * **Einkaufsmöglichkeiten:** Nah gelegen (Edeka, Rewe) * **Energieausweis:** Nicht angegeben * **Heizungsart:** Nicht angegeben * **Verfügbar ab:** Nicht angegeben

**Lage** Der Stadtteil Dulsberg liegt zentral zwischen Wandsbek und Barmbek und ist einer der kleinsten Stadtteile Hamburgs. Trotz seiner geringen Größe bietet Dulsberg eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu zwei großen Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Covivio, als eines der größten Immobilienunternehmen Europas, legt Wert auf einen bestmöglichen Service für seine Mieter:innen.