Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Dortmund

Diese charmante **68 m²** Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss rechts** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dortmunder Nordstadt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Wohnbereich, einer integrierten Wohnküche und einem Schlafzimmer.

Die Innenbereiche sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche: ca. 68 m²** * **Zimmer: 2 + Wohnküche** * **Balkon vorhanden** * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Baujahr des Hauses: **1961**

Die Lage in der Dortmunder Nordstadt, nahe der Schützenstraße, zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den U-Bahn-Linien U47/U49 nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.