Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Günzburg

Diese **großzügige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Günzburg. Die Wohnung ist **barrierefrei gestaltet** und bequem über einen Aufzug erreichbar, was ein komfortables und sicheres Wohnumfeld für Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit besonderem Unterstützungsbedarf gewährleistet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das **modern ausgestattete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit, rutschhemmende Fliesen für zusätzliche Sicherheit sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die bereits vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit integrierter Essecke und direktem Zugang zum Balkon, der durch Glaselemente wie ein Wintergarten gestaltet ist und sich vollständig öffnen lässt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefrei und Aufzug vorhanden * Balkon mit Wintergarten-Charakter * Einbauküche inklusive * Separater Abstellraum und eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten** * Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Die zentrale Lage in Günzburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein V-Markt, Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt nebenan und sind fußläufig erreichbar. Die Große Kreisstadt Günzburg überzeugt durch ihre attraktive Lage im schwäbischen Bayern mit **exzellenter Verkehrsanbindung** an die A8 und die Nähe zu Ulm und Augsburg. Die historische Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Legoland Deutschland Resort sowie eine gute medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnangebot ab.