Helle 3-Zimmer-Wohnung in Oer-Erkenschwick

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Oer-Erkenschwick. Mit einer Wohnfläche von **46,4 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein **geräumiges Wohnzimmer**, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gas-Zentralheizung**. Ein Balkon ist nicht vorhanden, was sich jedoch positiv auf die Nebenkosten auswirken kann.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 46,4 m² Wohnfläche * Gas-Zentralheizung * Zweite Etage * Kein Balkon

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Ewaldstraße und ist nur etwa **10 Gehminuten vom Zentrum** Oer-Erkenschwicks entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind bequem erreichbar.

Zusätzliche Serviceleistungen wie ein Reparaturservice und die Pflege der Außenanlagen sind Teil des Angebots. Optional können Multimediaanschlüsse und Ökostrom bezogen werden. Wir legen Wert auf eine faire und transparente Vermietung.