Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oer-Erkenschwick

Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Oer-Erkenschwick. Mit einer Wohnfläche von **66,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine **Gas-Zentralheizung**. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses mit insgesamt **zwei Etagen**.

* **Helle 3,5-Zimmer-Wohnung** * **Wohnfläche: 66,4 m²** * **Gas-Zentralheizung** * **Erdgeschosslage** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Oer-Erkenschwick, nur etwa 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Haltestelle in ca. 100 Metern gegeben. Die Autobahn A43 ist in etwa 9 km erreichbar. Naherholungsgebiete wie der \\\Stimbergpark\\' oder die Haardt sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie das Beste aus ländlicher Idylle und städtischem Leben.