Exklusives Wohnen im historischen Rittergut Lichtenwalde

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis im Ensemble des historischen Rittergutes Lichtenwalde, eingebettet in eine der schönsten Gartenanlagen Deutschlands. Dieses **moderne Wohnhaus aus den 2000er Jahren** wurde behutsam in die historische Umgebung integriert und bietet eine **Architektur mit großzügigen Glasflächen**, die den Wohnraum nahtlos in die Natur übergehen lässt.

Die **gehobene ausgestattete Wohnung** erstreckt sich über das erste Ober- und Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Kinderzimmer und ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, das **vollständig modernisierte Hauptbad mit Wanne und Dusche**, einen Abstellraum sowie eine Galerie. Beide Wohnebenen verfügen über einen Balkon, und die Zimmer werden durch **großflächige Fenster** mit Licht durchflutet.

* **Wohnfläche**: **98,5 m²** * Disposition: **3+kk** * **2 Balkone** * **Renoviert im Jahr 2026** * **Tiefgarage vorhanden** * Heizungsart: Fernwärme (angenommen basierend auf Neubau und Lage) * Mindestmietdauer: 24 Monate Kündigungsverzicht

Die Wohnung befindet sich in Lichtenwalde, nahe der Chemnitzer Stadtgrenze, und bietet eine reizvolle ländliche Lage mit guter Anbindung. Das Schloss und der Barockpark Lichtenwalde liegen direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und auch Dresden sowie Leipzig sind dank der **guten Autobahnanbindung (A4 ca. 5 km)** schnell zu erreichen.