Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hanau

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau. Mit einer Wohnfläche von ca. **81 m²** bietet sie idealen Platz für Paare oder kleine Familien. Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten.

**Ausstattung:** * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone (Südwest-Ausrichtung) * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Aufzug vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für einen sicheren Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage von Hanau mit solider Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahnen A3 und A66 sind nahegelegen, was eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.