Wohnung zur Miete

\* Historisches Direktoren- und Verwaltungsgebäude der ehemaligen Baumwollfabrik "W. Dilthey & Cie." \* Sanierung und Umnutzung zu einem modernen Wohn- und Geschäftshaus \* Acht attraktive Wohnungen und zwei Büroeinheiten \* Mietflächen mit besonderem architektonischem Charakter \* Denkmalgeschützte Gebäudesubstanz mit historischer Identität \* Große Fensterflächen und helle Räume \* Hohe Decken und großzügige Raumwirkung \* Moderne Grundrisse für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten \* Wohnbereiche mit offenem Charakter \* Balkone, Terrassen oder Loggien je nach Einheit \* Büroflächen mit repräsentativer Wirkung \* Ideal für Wohnmieter, die ein besonderes Zuhause suchen \* Ideal für Gewerbemieter, die eine Adresse mit Charakter wünschen \* Einbettung in ein neu entstehendes Quartier \* Parkähnliche Außenanlagen im direkten Umfeld \* Verbindung von historischem Flair und modernem Komfort Lage \* Gewachsene Lage in Mönchengladbach-Rheindahlen \* Ruhiges, etabliertes Stadtteilumfeld \* Neues Quartier auf dem ehemaligen Dilthey-Areal \* Parkähnliche Grünflächen im direkten Umfeld \* Nahversorgung, Ärzte, Kita und Schulen im näheren Umfeld \* Bahnhof Rheindahlen gut erreichbar \* Rheindahlener Ortskern mit Marktplatz und Wochenmarkt in der Nähe \* Gute Erreichbarkeit von Mönchengladbach-Zentrum und Rheydt \* Nähe zu Wegberg und Erkelenz \* Attraktiv für Wohnmieter, Pendler, Familien und Paare \* Repräsentativer Standort für Büro- und Gewerbemieter \* Historisches Gebäude als identitätsstiftender Mittelpunkt des Quartiers \* Mönchengladbach als Oberzentrum am linken Niederrhein \* Rund 260.000 Einwohner laut Objektunterlagen \* Größte Stadt der Regio \* Gute regionale Anbindung Richtung Düsseldorf, Krefeld, Wegberg und Erkelenz \* Düsseldorf ca. 35 km entfernt \* Mönchengladbach-Innenstadt ca. 15 Autominuten entfernt \* Rheydt ca. 10 Autominuten entfernt \* Gewachsene Stadtteilstruktur mit eigenständigen Zentren \* Ruhige Wohnqualität bei gleichzeitig guter Stadtnähe \* Attraktiv für Pendler, Familien, Paare und anspruchsvolle Wohnmieter \* Interessant für Büro- und Gewerbemieter mit regionalem Bezug \* Standort mit historischem Charakter und moderner Quartiersentwicklung Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur Realschule: 4.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.32, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 6.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 3.46, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz vom Zentrum: 7.35, Distanz zur Hauptschule: 7.63