Renovierte 91m² 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sinzig

Diese charmante und **renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Sinzig-Bad Bodendorf. Das Baujahr **2000** unterstreicht die moderne Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und gut geschnittenen Wohnbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Schlafzimmer bietet dank eines abgetrennten Bereichs zusätzlichen Platz als Ankleidezimmer und hat ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Helles Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * **Praktischer Abstellraum** in der Wohnung * **Außenstellplatz** inklusive * Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Flur und Bad

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** von Sinzig-Bad Bodendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bad Bodendorf sowie gute Straßenanbindungen ermöglichen schnelle Wege nach Bonn, Köln und Koblenz. Die Nähe zur Ahr lädt zu Freizeitaktivitäten ein.