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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn - Vista do imóvel 1 de 9
Para ArrendamentoApartamento

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn

Gerbrunn, Bundesrepublik Deutschland

780 €
12 €/m²
2
quartos
64
1/1
andar
D
Energia
renovated
Estado
oil
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1972
Condição:renovated
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Gerbrunn bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und sonnigen Lage** und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einem Wohn- und Esszimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Traumküche zu gestalten. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** * Kellerraum * **Stellplatz** direkt vor dem Haus (zzgl. 35,- EUR/Monat) * Badezimmer mit Dusche und WC * Keine Einbauküche * **Verfügbar ab Juni/Juli 2026**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Gerbrunn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität am Hubland und die gute Anbindung an die Würzburger City (ca. 10 Autominuten) machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:oil

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Gerbrunn
Região:Landkreis Würzburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:01/06/2026
Despesas mensais:200 €
Caução:8364 €
Apenas não fumadores:Sim

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

72/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

57
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

58
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

64
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 29 de abril de 2026

Mercado

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