Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und grüner Lage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteien-Haus in zentraler und dennoch grüner Umgebung von Gelsenkirchen-Buer. Das Gebäude wurde **im Jahr 2008 umfassend modernisiert**, inklusive neuer Fassadendämmung und Fenster sowie einer Sanierung der Bäder, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Übergabe erfolgt **ohne Oberböden und Wandtapeten**, wobei die Übernahme der vorhandenen Bodenbeläge des Vormieters nach Absprache möglich ist. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, die Gestaltung Ihrer neuen vier Wände nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:** * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * **Umfassende Modernisierung im Jahr 2008** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Persönliche Ansprechpartner und Reparaturservice * Optionaler Multimediaanschluss und Ökostromtarif * **Gute Nachbarschaft und angenehmes Wohnklima**

Die Lage in Gelsenkirchen-Buer zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus, während die umliegenden Grünflächen für eine ruhige und erholsame Wohnqualität sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.