Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Heppenheim

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **42,6 m²** befindet sich in zentraler Lage von Heppenheim und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem praktischen Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Der helle Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche ausgestattet, die gegen eine monatliche Pauschale von **65,- €** mitvermietet wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Loggia in Südost-Ausrichtung**, die zum Entspannen einlädt und einen wunderbaren Ausblick bietet. Das angrenzende Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für Möbel. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen großen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, abgetrennte Stauraum im Badezimmer.

**Ausstattung** * **Loggia** mit Südausrichtung und Fernblick * Hochwertige Einbauküche (Nutzungspauschale 65,- €/mtl.) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separater Stauraum im Badezimmer * Personenaufzug bis zur 3. Etage * **Möbelübernahme** vom Vormieter nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Heppenheim, einer malerischen Stadt zwischen Odenwald und Ried, nahe den Ballungszentren Rhein-Main-Neckar. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Starkenburg sind nur einige der Highlights der Stadt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Heppenheim zu einem attraktiven Wohnort.

**Sonstiges** Gesucht wird eine einzelne Person mit festem Einkommen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten**.