Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bonn-Beuel

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im Combahnviertel von Bonn-Beuel.

Die Wohnung wurde **2018 teilmodernisiert** und zuletzt frisch renoviert, sodass sie ab sofort bezugsfertig ist. Der durchdachte Schnitt ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume separat: eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Essdiele (auch als Büro nutzbar), ein Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.

**Besondere Merkmale:** * **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** * Ca. **58 m² Wohnfläche** * Teilmodernisiert **2018** * Ruhige Lage im beliebten Combahnviertel * Kellerraum vorhanden * Küchenzeile kostenfrei nutzbar

Die Wohnung verfügt über eine kostenfrei nutzbare Küchenzeile mit Spüle. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass Haustiere aus allergischen Gründen leider nicht gestattet sind.

Die Wohnung liegt im beliebten Beueler Combahnviertel, unweit des Rheins und von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch die Nähe zum Konrad-Adenauer-Platz gegeben. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur.