Saniertes Gartenhaus in Leipzig: Wohnen am Waldrand

Willkommen in diesem charmanten, frisch sanierten Gartenhaus in einer **Traumlage direkt am Stötteritzer Wäldchen** in Leipzig. Die Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Umgebung. Das Objekt besticht durch seinen offenen Schnitt mit sichtbarem Balkenwerk und wurde **neuwertig, renoviert und saniert**.

Die Wohnung verfügt über **3,5 Zimmer**, wobei ein großes Zimmer vom Schlafzimmer abgeht, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Das Duschbadezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Gartenbereich** zur alleinigen Nutzung, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen **80 m² Kellerfläche** zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Dieser Bereich kann ideal als Hobbyraum eingerichtet werden und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und kann flexibel nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Eine Videobesichtigung ist ebenfalls möglich.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und idyllischen Lage, direkt angrenzend an das Erholungsgebiet Stötteritzer Wäldchen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.