Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Mergentheim

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre zentrale Lage in Bad Mergentheim.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Flur, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Dachloggia, die einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 68,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Loggia:** ca. 5,34 m² * **Heizung:** Umweltfreundlicher Fernwärmeanschluss * **Fenster:** Moderne Kunststofffenster mit teilw. elektrischen Rollläden * **Zustand:** Modernisiert 2020 * **Lage:** Zentral in Bad Mergentheim

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die gute Infrastruktur von Bad Mergentheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum des bekannten Kurortes Bad Mergentheim. In wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß den Kurpark, das Deutschordenschloss, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, den Bahnhof und den historischen Marktplatz. Die Große Kreisstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Fachärzten und einem Krankenhaus.