Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Erdwärme in Hamburg-Alt-Rahlstedt

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg-Alt-Rahlstedt und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1967** und wird über eine moderne **Erdwärmeanlage mit Gaszusatzheizung** beheizt. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von **55 kWh/(m²a)** aus.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist im Wohnbereich integriert (+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * Heizungsart: Erdwärmeanlage mit Gaszusatzheizung * Warmwassererwärmung * Energieausweis: Verbrauchsorientiert, 55 kWh/(m²a) * Baujahr Gebäude: 1967 * Offene Küche (+kk)

**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Gegend von Hamburg-Alt-Rahlstedt (PLZ 22143), Am Lehmberg. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.