Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Essen-Fulerum

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Essen-Fulerum, einem äußerst beliebten Stadtteil.

Diese einladende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine **perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung**. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen: Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist schnell erreichbar, und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 53,6 m² Wohnfläche**. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einem gemütlichen Schlafzimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und lässt Raum für kulinarische Entfaltungen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

* **Ca. 53,6 m² Wohnfläche** * **Helle und freundliche Räume** * **Optimale Verkehrsanbindung (A40, A52)** * **Nahversorgung in der "Neuen Mitte Fulerum"** * **Heizkörperheizung**

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Autobahnen A40 sowie A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendlerfahrten erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken finden Sie bequem zu Fuß in der "Neuen Mitte Fulerum", nur etwa 20 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge dieses attraktiven Wohnstandorts.