Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Erfurt

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2019 erbauten** Mehrfamilienhauses in Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine dezent integrierte Küchenzeile. Für wohlige Wärme sorgt eine **Fußbodenheizung**, während Designbeläge in Holzoptik eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und mit einer **Badewanne und Dusche** ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bieten viel Stauraum. Ein **Aufzug** ist vorhanden und ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

**Besonderheiten der Wohnung:** * 3 Zimmer auf 91 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Designbeläge in Holzoptik * Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC und Abstellräume * Aufzug im Gebäude * PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Wiesenhügel, einem ruhigen Viertel südöstlich des Erfurter Stadtzentrums. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Naturfreunde genießen die Nähe zum Steigerwald, ideal zum Radfahren und Wandern.