Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Rickenbach

Willkommen in dieser weitläufigen 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rickenbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 134 m²** und zusätzlichen **ca. 103 m² Nutzfläche im Dachgeschoss** bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für Familien oder Paare, die Ruhe und Großzügigkeit schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und geräumige Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die funktionale Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad integriert. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz zum Wäschetrocknen. Neue Fenster und Türen verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 134 m² Wohnfläche * Zusätzliche ca. 103 m² Nutzfläche im Dachgeschoss * Großer Balkon * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Ruhige, naturnahe Lage * **Keine Hunde erlaubt**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rickenbach, Ortsteil Wieladingen, im idyllischen Hotzenwald. Eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und sorgt für gute Verbindungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Infrastruktur im Hauptort Rickenbach mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 10 km Luftlinie) macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Dreiländereck.