Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidelberg

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wieblingen in Heidelberg und bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Das Eichenparkett wurde aufgearbeitet, alle Räume frisch gestrichen, moderne Schalter installiert und das Duschbad neu gefliest. Die beiden Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen schönen, sonnigen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Die Küche ist schmal und wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigene Küche zu gestalten. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie einladende Flurflächen bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Frisch renoviert mit aufgearbeitetem Parkett und neu gefliestem Bad * **Sonniger Balkon** mit elektrischer Markise * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug inklusive * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Praktischer Abstellraum in der Wohnung

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in einem Wohn-/Mischgebiet. Die Lage in Heidelberg-Wieblingen ist ideal: Die Straßenbahnhaltestelle sowie der Autobahnzubringer sind nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionale Mobilität gewährleistet. Die Wohnung ist für 1-2 Personen ausgelegt und Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten seitens Vermieter und Mieter ist vereinbart. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber vom Vermieter in Auftrag gegeben.