Helle 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in Berlin Zehlendorf

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** mit offener Küche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Berlin Zehlendorf. Die Wohnung ist **vollmöbliert** und bietet mit ihrer **riesigen Dachterrasse** einen herrlichen Blick über die Siedlung. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** ist sie ideal für Singles, Pendler oder solvente Studenten, die eine komfortable Alternative zum Hotel suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie betreten sie über einen länglichen Flur. Links befinden sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslicht-Hauptbad mit Wanne und Glasdusche. Rechts erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit einer **voll ausgestatteten offenen Küche** (inklusive aller Geräte, Töpfe und Pfannen) und direktem Zugang zur Dachterrasse. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett, Kleiderschrank und weiteren Kommodenmöbeln ausgestattet.

**Ausstattung** * **Vollmöbliert**: Sofa, Sessel, Sideboard, Glastisch mit 4 Stühlen, Boxspringbett, Kleiderschrank. * **Offene Küche**: Einbauküche mit allen Elektrogeräten. * **Zwei Badezimmer**: Gäste-WC und Hauptbad mit Wanne und Dusche. * **Dachterrasse**: Großzügige Fläche mit schönem Ausblick. * **Aufzug**: Bequeme Erreichbarkeit des 2. Obergeschosses. * **Waschmaschinenanschluss** im Gäste-WC. * **Moderne Möblierung** und helle Räume.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Zehlendorf, nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Grunewald. Die S-Bahn-Linie S1 (Sundgauer Straße) ist fußläufig erreichbar, und Cafés, Bars sowie Restaurants sind nur etwa 15 Minuten entfernt.

**Sonstiges** Die Warmmiete beträgt **1.580,- €** und beinhaltet bereits die Nebenkosten. Es handelt sich um ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Staffelmietvereinbarung, die für Planungssicherheit sorgt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Mietobjekt handelt.