Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese **hell und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Niedernhausen-Königshofen.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare oder kleine Familien. Sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die zentrale Lage in einer ruhigen Umgebung macht sie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen im Wohnzimmer sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf **zwei Balkone**, die zum Verweilen einladen.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert** mit neu angelegten Wänden * Neuer Designbodenbelag in Wohn- und Schlafräumen * **Vollständig erneuerte Bäder** (Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC) * Gemütliche Einbauküche * **Zwei Balkone** * Eigener Kellerraum * Große Garage * Waschraum

**Lage** Königshofen, ein Ortsteil von Niedernhausen, liegt im Naturpark Rhein-Taunus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linie 2 verbindet Niedernhausen mit Frankfurt (ca. 30 km), die A3 ist schnell erreichbar, und auch Wiesbaden (13 km) sowie der Frankfurter Flughafen (ca. 20 Min.) sind gut angebunden.