Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante, **vollumfänglich modernisierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in Gera. Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem **zeitgemäßen und ansprechenden Zustand** mit neuen Fußböden, modernen Innentüren und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und bezahlbares Wohnen legen.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Alle Fußböden und Fliesen sind neu, die Innentüren sind modern weiß gehalten, was für eine helle Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und entspricht modernen Komfortansprüchen.

**Ausstattung** * **Ca. 52 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Badezimmer mit bodentiefer Dusche** * **Neuwertiger Zustand nach Sanierung** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs * Zentralheizung (Erdgas)

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **sehr gute, bahnhofsnahe Lage** in Gera. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler, da der Hauptbahnhof mit Anbindung nach Jena, Leipzig und Erfurt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind ebenfalls bequem erreichbar, und das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit exzellenter Verkehrsanbindung.

**Finanzielle Details** Kaltmiete: **350,00 €** Nebenkosten (inkl. Heizkosten): **145,00 €** Kaution: **700,00 €** Verfügbar ab: **01. Juni**